На этой неделе рубль начнет «получать поддержку»

В пятницу, 20 октября, по итогам торговой сессии на Московской бирже курс американского доллара расчётами […]

Минтруд опроверг повышение минимального трудового стажа

Повышение минимального трудового стажа для выхода на пенсию по старости не обсуждается, сказали РИА Новости […]

Госкомпании ограничат санацией

Госкомпании и госорганы могут размещать в банках, находящихся в фонде санации ЦБ, свои средства, но […]

Минфин США: Дефицит бюджета приблизился к зловещей цифре $666 млрд

Дефицит бюджета США по итогам 2017 финансового года составил почти $666 млрд, что эквивалентно 3,5% […]

Курс биткойна превысил $6 тыс.

Курс биткойна в пятницу достиг исторического максимума, составив $6,004 тыс. (рост на 5,4%), свидетельствуют данные […]

Курс биткойна впервые в истории превысил шесть тысяч долларов

Впервые в истории курс биткойна превысил отметку в шесть тысяч долларов. Таким образом, установлен новый […]

Новое правило выдачи кредитов: условия банков, порядок расчетов, риски для россиян

Введение показателя долговой нагрузки соответствует лучшим мировым практикам в банковском секторе. Сумма ежемесячного платежа по […]

Глава Сбербанка: ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до 5%

Ставки по ипотечным кредитам в обозримом будущем могут снизиться до 5% из-за низкого уровня инфляции […]

Банк России выработал основной шаг снижения ключевой ставки

Банк России выработал основной шаг снижения ключевой ставки, которое будет обсуждаться на ближайшем совете директоров […]

Индекс DJIA поставил рекорд, но не смог удержать его

Американские фондовые индексы Dow Jones Industrial Average (DJIA) и S&P 500 завершили вторник на максимальных […]

Устремившись вниз
21 сентября 2017
Источник: kommersant.ru

Устремившись вниз

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о том, как изменилась ставка по ипотеке и на что могут рассчитывать заемщики, желающие ее рефинансировать.

Тренд на снижение ставок по ипотеке сохраняется в течение последних двух лет. В рамках специальных предложений банков и застройщиков рекламируются программы со ставкой по рублевым кредитам от 6,5% годовых. Рыночные ставки, конечно, выше, чем по спецпрограммам, однако они тоже находятся на рекордно низком уровне.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным в течение июля, составила 10,94%, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже уровня 11%. При этом в августе ипотечные кредиты продолжали дешеветь. После установления в июле ставок АИЖК на уровне 9,75% ведущие банки также снизили свои процентные ставки. Сейчас получить ипотеку можно под 9,5% годовых. Когда новые ипотечные кредиты продаются по рекордно низким ставкам, продолжать платить по кредиту 14-15% становится малоприятным занятием. Поэтому вопрос рефинансирования ипотечных кредитов становится сейчас особенно актуальным, особенно для тех заемщиков, которые взяли ипотечный кредит до 2015 года, когда процентные ставки были выше текущих более чем на треть. Правда, даже если банк согласится пересмотреть условия договора, ставка вряд ли достигнет 9,5%, как по новым кредитам. Рефинансировать ипотеку в стороннем банке можно под ставку, ближе к рыночной. При этом придется пройти весь путь получения кредита, включая дополнительные расходы. Но даже снижение ставки на один процентный пункт может быть выгодным.

Подбор кредита

Сумма, руб.

руб.
0
1 500 000
3 000 0003 млн.

Срок, мес.

мес.
0
30
60

Вы берете:

1000 руб.

До:

19.08.2018
Подобрать

Курс валют

ЦБ
20.10
 
21.10
57.57
-0.06
57.51
67.93
-0.04
67.89
=
575